管理会社を探している方｜エムジー総合サービス株式会社

マンション管理会社をお探しの方へ
こんなお悩みありませんか？

フロント担当者の対応が不親切
清掃が行き届いていない
管理費の詳細が不透明で不安
駐車場や共有施設の管理が適切でない
大規模修繕の計画や予算確保のサポートが不足している
騒音トラブルやゴミの出し方に関する問題への対応が遅い

マンション管理に関する疑問や不安をお持ちでしたら、
まず私たちにご相談ください。

マンション管理の悩みや課題は、管理組合様と共に丁寧に取り組み、親身にサポートいたします。

マンションの住み心地や資産価値は、適切な管理によって大いに高まります。
そのため、現在の管理状況をしっかりと把握し、多角的な視点で課題を見つめ直すことが大切です。
私たちはそのプロセスを全力でお手伝いします。

当社が選ばれる理由

フロント、建築・設備、会計、保険、事務、総務担当全ての社員が「お客様第一主義」を徹底し、皆様の大切な資産であるマンションの価値向上に努めています。

1.圧倒的な巡回訪問回数

物件に訪問する回数が、圧倒的に違います。
訪問する回数を増やすことで、異常の早期発見と処置対応やマンションの安全・快適性の維持が可能になります。
2.顔が見える＝安心の提供

管理組合様と直接顔を合わせ、サービスを提供することを心がけています。
「顔が見える＝安心の提供」と捉え、居住者様のとのコミュニケーションを重視。フロントマンが一貫して窓口となり、きめ細かい対応をいたします。
3.スピード対応

専門的な知識や資格を有した経験豊富なスタッフが直接対応します。
トラブルの際はとにかく早く物件に駆け付けられるよう、心がけています。直接物件を見る回数は、他の管理会社にも負けません。
4.安心の会計システム

管理費や修繕積立金などの徴収・保管や収支報告・決算業務まで、マンション運営に関する費用管理をお手伝いします。チーム制の元、5人の担当者によるチェック機能の適切な運営に心がけ、正確かつミスのない会計管理業務に努めています。

エムジー総合サービスの管理の特徴

1. 包括的なサービス

エムジー総合サービスは、日常の運営管理から大規模修繕まで、マンションのニーズを全面的にカバーするサービスを展開しています。
お客様は一つの窓口で全ての問題を解決できます。
2. 経験豊富なスタッフ

当社スタッフは、長年の業界経験と豊富な知識を活用し、マンションの運営を円滑に行います。皆様のマンション運営に関するあらゆる疑問に対応できる準備ができています。

3. 24時間対応体制

お客様のために、24時間365日の対応受付体制を確立しています。急なトラブルや夜間の問い合わせにも迅速に対応し、安心してお任せいただけます。
4. 専門的なメンテナンスと修繕

マンションの価値を保つため、当社では適切な時期と方法でのメンテナンスと修繕を管理組合様に提案致します。これにより、マンションの長期的な価値維持に寄与します。

5. 高品質な清掃サービス

専門的な清掃スタッフが、常に清潔で快適な生活空間を提供します。
高品質な清掃サービスにより、住民の皆様がいつでも快適に生活できます。
6. 住民とのコミュニケーション

住民の皆様と積極的にコミュニケーションを取ることで、ニーズを正確に把握し、それに対応するサービスを提供します。

7. 安全とセキュリティ

警備会社と連動し、マンションの安全確保に努めます。定期的な安全点検を実施し、安心して生活していただける環境を作り上げます。
8. 財務の透明性

透明な財務管理を行い、皆様に適切な財務情報を提供します。財務状況の透明性を保つことで、管理組合の皆様に安心感を提供し、信頼関係を築いています。
9. 住民向けの情報提供

住民の皆様がマンション生活をより良く理解し、快適に過ごせるように、定期的な情報提供を行っています。これにより住民の皆様が知識を深め、より豊かなマンションライフを送ることにつながります。

マンション管理会社変更の流れ

STEP 1ご相談・お問い合わせ

お住まいのマンションで何かお困りごとやご不安がありましたら、お気軽にお問合せください。
当社には豊富な管理実績がありますので、お悩みに対する最適な解決策を提案いたします。
STEP 2現地調査

直接現地に伺い、マンションの建物や設備の現状、管理状態を丁寧に確認します。
STEP 3提案書・お見積もり

現地調査を終えてから1ヶ月ほどで、マンションの現状に基づいた最適なプランとその見積もりを提出いたします。
STEP 4プレゼンテーション（説明会）

提案内容について、理事会の皆様やマンションの住民の方々に向けて説明します。
何かわからないことや不安なことがあれば、どんな小さなことでも構いませんのでご質問ください。
STEP 5理事会での協議、選定

あなたの大切な資産を任せる管理会社は、信頼できるものであるべきです。
管理会社の実績、特性、提案内容、サービスの品質等を総合的に考えて、選定してください。
STEP 6総会での決議、重要事項説明会

管理組合の総会で、管理会社変更を決定します。
総会の決議前に行われる重要事項説明会で、業務内容を改めて確認していただきます。
STEP 7管理業務の引継ぎ
引継ぎは以下の流れで行われます。管理開始まで全力でサポートいたします。
1. 管理満了日の3ヵ月前を目安に旧管理会社に「解約通知」を送ります
2. 新管理会社と「管理委託契約書」を締結します
3. 新旧管理会社で、管理に関する各種書類、鍵、未解決の事項等を引き継ぎます
FINISH管理開始