⻑期修繕計画

皆様がお住まいのマンションは単なる建物ではなく、生活を支え、思い出を紡ぎ出す大切な「場所」です。
その価値を永続的に保つためには、時と共に変化するマンションの状況を理解し、適切なメンテナンスと修繕を計画的に行うことが重要です。

長期修繕計画の必要性

一方、予防保全的な計画の下で修繕工事を行う事により、修繕工事の実施までに十分検討する機会や時間的余裕があり、事後保全的な修繕に比べてその実施に係る合意形成が容易にできます。
マンション管理組合による長期修繕計画の作成は、欠かせないものといえます。

エムジー総合サービスは、適宜適切な時期に、将来を見据えた長期修繕計画案作成のご協力をしております。

コンサルの活用について

大規模修繕を行っていくには、計画の立案から建物調査・仕様書作成・品質確認において、必要に応じて専門的な立場をもってこれをサポートする機関の活用が必要になります。 当社では、コンサル方式※にて一級建築士・マンション維持修繕技術者など有資格者が「第三者の確かな目」と「万全なアフターサービス」で、管理組合の一大プロジェクトである大規模修繕工事をバックアップします。

※別途契約

• 専門的な視点

  建物の構造や建築材料、設備の劣化状況を専門的な視点から評価します。
  これにより、計画的かつ経済的に最適な修繕工事を実行できます。

• 公正な評価

  マンション管理とは独立した立場から、公正な評価と提案を行います。
  これにより、適正な修繕積立金の算出や工事の適正な価格、品質の確認が可能となります。

計画から修繕工事までの流れ

基本計画の策定から、着工前、工事中、竣工・引渡し、工事後の1年点検立合いまでのアフターフォローと、首尾一貫した「確かな第三者の目」にて、管理組合の一大事業である大規模修繕工事をサポートします。

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